2025. 6. 19. 12:53ㆍ생활정보
2025년 전국 청약 일정 캘린더를 월별로 자세히 정리했습니다. 고양 창릉, 부천 원종, 시흥 거모 등 주요 분양 일정과 함께 전략적인 청약 준비를 위한 팁도 소개합니다.
2025년은 부동산 시장의 변곡점이 될 가능성이 큽니다. 특히 수도권 및 지방 주요 택지지구에서 대규모 청약이 예정되어 있어 무주택 실수요자뿐 아니라 투자자들에게도 중요한 해가 될 것으로 보입니다.
이에 따라 청약홈과 LH청약플러스 등을 참고하여 2025년 전국 청약 일정을 월별로 정리했습니다. 이 글에서는 청약 일정을 꼼꼼히 살펴보고, 전략적인 분양 준비를 위한 정보를 함께 안내합니다.
🗓 2025년 1월~3월 청약 일정
2025년 초반은 공공분양 위주로 청약 일정이 구성되어 있으며, 특히 수도권 및 경기 남부권을 중심으로 청약이 집중되고 있습니다.
▶ 주요 청약 단지
- 고양 창릉 A‑4BL (2월 예정)
- 부천 원종지구 휴먼빌 (3월 예정)
- 평택 브레인시티 10BL (3월 예정)
이들 단지는 주로 신혼희망타운, 공공분양, 국민임대 형태로 공급됩니다. 특히 고양 창릉 지구는 3기 신도시 중에서도 서울과 가까워 많은 관심을 받고 있습니다. 분양가 상한제 적용으로 실거주 수요자들에게 유리한 조건을 갖추고 있으며, 분양 물량이 많아 당첨 가능성도 상대적으로 높은 편입니다.
🏘 4월 전국 청약 일정
4월은 예비 임대 접수와 국민임대 중심으로 청약 일정이 펼쳐집니다.
▶ 접수 및 주요 일정
- 구미 도량2지구 3단지 국민임대 접수
- 부천 괴안 신혼희망타운 추가 접수
- 울산·광주·마산 등 예비 임대 접수 진행
이 시기의 특징은 지방 중심의 예비 임대 물량이 풍부하다는 점입니다. 특히 광주·울산 등 지방 광역시권에서는 LH의 예비 물량이 다양하게 나와, 지역민들 중심으로 관심을 모으고 있습니다. 청약 점수가 낮거나 무주택 기간이 짧은 분들도 당첨 확률을 높일 수 있는 기회입니다.
🏢 5월: 수도권 핵심 분양 집중 시기
5월은 수도권과 지방 주요 도시에서 민간 및 공공 청약이 동시에 몰려 있는 중요한 시기입니다.
▶ 주요 분양 단지 및 일정
- 고양 ‘더샵 포레나’ (12~13일 접수)
- 부천대장 이편한세상 퍼스티움 본청약 (14~15일)
- 수원 이목 시티프라디움, 해운대 경동리인뷰, 세운 푸르지오
- 고척 푸르지오 힐스테이트 (576세대)
- 동탄 자연앤 데시앙, 부산 범천2 공공분양 잔여세대
청약 대기자들이 가장 기대하는 시기 중 하나로, 특히 고척, 동탄, 고양 등은 이미 교통 및 생활 인프라가 갖춰진 상태라 실수요자는 물론 투자수요도 몰리는 양상입니다.
▶ 전략적 팁
- 사전 청약이나 모집공고 열람은 최소 1개월 전부터 준비
- 청약홈 및 민간분양사 홈페이지 사전 알림 설정 활용
🗓 6월 청약 일정
6월은 LH 청약 중심의 공공주택 모집이 활발히 이루어집니다.
▶ 공공임대 및 행복주택 청약
- 광주 농성 행복주택
- 나주 이창 행복주택
- 전주·완주 국민임대 등
LH는 매달 청약 일정을 게시하며, 청약플러스 캘린더 기능을 통해 예비 접수부터 당첨자 발표 일정까지 상세히 알 수 있어 매우 유용합니다.
또한, LH 청약의 특성상 신청 절차가 간소화되어 있어 사회초년생, 신혼부부, 대학생 등에게 매우 유리한 구간입니다.
🏘 7월 이후~연말 전국 청약 일정
하반기부터는 재개발·재건축 물량, 3기 신도시 추가 공급 등 다양한 주거 유형의 청약이 예정되어 있습니다.
▶ 하반기 주요 청약 예정지
- 분당 느티마을 3·4단지 리모델링 분양
- 평택 고덕 A4 지구 분양
- 서울 광진구, 구로구, 마포구 입주 예정 단지
- 시흥 거모 B6BL (12월 예정)
- 양주 옥정 5차, 평택 고덕 ABC 블록 등 (12월 예정)
하반기에는 수도권 서남부권과 경기 북부권에서 다양한 청약이 계획되어 있어, 해당 지역에서 내 집 마련을 계획하고 있는 분들에게 큰 기회가 될 수 있습니다.
📊 2025년 청약 일정 요약표
| 1~3월 | 고양 창릉, 부천 원종, 평택 브레인시티 등 공공분양 |
| 4월 | 신혼희망타운, 국민임대 예비접수 전국적 진행 |
| 5월 | 고양, 부천, 수원, 해운대 등 주요 분양 집중 (12~23일) |
| 6월 | LH청약플러스 중심 공공임대 접수 집중 |
| 7월 이후 | 분당, 평택, 서울 입주 예정 다수 |
| 12월 | 시흥, 양주, 고덕 등 대형 분양 마무리 |
🎯 마무리: 전략적인 청약 준비 방법
2025년 청약은 예상보다 빠르게 일정이 진행될 수 있기 때문에, 다음과 같은 전략이 중요합니다.
- 청약가점 계산기 활용: 자격 확인을 사전에 완료
- 무주택자 유지: 청약 가점 유지에 필수
- 모집공고 정독: 단지마다 청약자격이 다르므로 주의
- 특별공급 전략: 신혼부부·생애최초 혜택 활용
- 청약홈/한국주택협회/LH청약플러스 즐겨찾기 설정
📌 결론
2025년은 전국적으로 다양한 청약이 예정되어 있어, 무주택 실수요자들에게는 아주 중요한 한 해가 될 것입니다. 청약 일정을 수시로 체크하며 전략적으로 접근하면 내 집 마련의 꿈을 현실로 바꿀 수 있습니다.
더욱 구체적인 지역별 단지 정보나 청약 가점 계산, 당첨 확률 분석 등에 대해서도 궁금하다면 언제든지 댓글이나 메시지로 문의주세요!